厦门市风光 IC 资料图

3月5日，福建省厦门市发布2024年国有建设用地供应计划方案。

方案显示，厦门2024年全市国有建设用地计划供应总量1686公顷，高于2023年的实际供应总量1439公顷，低于2019-2023年的平均供应总量1820公顷。

其中，商服用地50公顷、工矿仓储用地200公顷、住宅用地162.56公顷、公共管理与公共服务用地170公顷、交通运输用地1100公顷、特殊用地4公顷。住宅用地占供应总量的9.6%，住宅用地包括商品住宅用地49.24公顷、保障性住房用地25公顷、安置房用地59公顷、租赁住房用地29公顷。

根据厦门市2024年商品住宅用地供应计划，全年共计供应12宗地块，出让面积49.24公顷占供应总量的2.9%，其中岛内仅2宗。在区域分布上，思明区计划供应1宗（1.26公顷），湖里区计划供应1宗（2.71公顷），集美区计划供应3宗（5.57公顷），海沧区计划供应1宗（4.25公顷），同安区计划供应1宗（1.66公顷），翔安区计划供应5宗（33.78公顷）。

厦门市自然资源和规划局表示，科学确定住宅用地总量和结构。一是详细测算住宅供应量，坚持“房住不炒”定位，以近三年住宅用地平均完成交易量及对应的住宅建筑面积，作为测算2024年度商品住宅用地供应计划规模的依据。二是统筹商品住宅供地结构，控制岛内两区合理供应总量，形成市场正向预期，同时结合商品住宅去化情况、土地要素保障情况和公共配套成熟度，科学分配各片区供应比例。三是继续实施拟出让地块清单公布制度，合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，保持房地产市场平稳运行。

同时，保障高质量发展用地需求。一是加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，确保用地需求应保尽保。二是紧密围绕产业链群建设、新城片区开发、乡村振兴战略和轨道交通建设等工作重点，着力服务保障重大重点项目，以有效投资增强发展后劲。三是扎实推进民生补短板项目，切实落实医疗、教育、养老、托育等领域用地需求。

同时，厦门市还公告了2024年第一批拟出让商住用地清单，共计2宗地块，土地面积5.51公顷，建筑面积11.69万平方米，计划于6月5日前组织拍卖公告。

2宗地块一宗为思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧（2-3）地块，土地面积1.26公顷；另一宗为海沧区05-07新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧地块，土地面积4.25公顷。